Met de verzilverlening kan de overwaarde van de eigen woning worden gebruikt voor het verduurzamen of aanpassen van de woning zodat je er langer zelfstandig kunt blijven wonen.
Ook maakt de verzilverlening het mogelijk dat je een bijdrage kunt leveren aan de aankoop van een eerste woning van je kinderen.
Hoogte van de lening
Je kunt een bedrag lenen van minimaal € 2.500 tot maximaal € 50.000 per lening. De twee leningen samen mogen niet meer bedragen dan €75.000.
Aanvragen
- Bekijk eerst de inspiratielijst van de mogelijke maatregelen voor aanpassing van de woning.
- Vul het digitale aanvraagformulier in en voeg de offertes van de uit te voeren maatregelen toe aan het formulier en verstuur het naar de gemeente. Het digitale aanvraagformulier vind je onderaan deze pagina.
- Liever per post? Stuur alle documenten naar Gemeente De Wolden, postbus 20, 7920 AA Zuidwolde of per e-mail naar info@dewolden.nl. Het aanvraagformulier vind je onderaan deze pagina.
- De gemeente beoordeelt aan de hand van de gegevens of je voldoet aan de voorwaarden. Alle voorwaarden staan vermeld in de verordening. Deze is hier te vinden.
- Is de gemeente akkoord? Dan ontvang je een toewijzingsbrief. Met deze brief vraag je de lening digitaal aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
- SVn toets of je voldoet aan de voorwaarden van de lening.
- Is SVn ook akkoord dan ontvang je een offerte. Als je de offerte goedkeurt dan verstrekt SVn de lening.
Belangrijk om te weten
- Er is geen maximumleeftijd waarop je de verzilverlening kunt afsluiten. Wel is er een minimumleeftijd. De minimumleeftijd is tien jaar vóór de wettelijke AOW-leeftijd.
- De woning waarvoor je de lening aanvraagt staat in de gemeente De Wolden.
- Je bent eigenaar en bewoner van de woning.
- Je kunt maximaal twee verzilverleningen aanvragen, mits de overwaarde van de woning daarvoor voldoende is.
- Het leenbedrag bedraagt minimaal €2.500.
- Per lening mag maximaal € 50.000 worden aangevraagd.
- De twee leningen samen mogen niet meer bedragen dan €75.000.
- De maandlasten stijgen niet door de lening. De rente van de lening wordt opgeteld bij de schuld.
- De lening wordt afgelost bij het verkopen van de woning of het overlijden van de (langstlevende) schuldenaar.
- Vervroegd aflossen is mogelijk, met een minimum van €250.
- Het rentetarief van deze lening vindt u in de krediettabel van SVn.
Aanvullende voorwaarden bij treffen maatregelen aan de eigen woning
- Vraag eerst de lening aan voordat je verplichtingen aangaat met uitvoerders of start met het uitvoeren van de werkzaamheden. Werkzaamheden die al zijn uitgevoerd komen niet meer in aanmerking voor de lening.
Aanvullende voorwaarden bij optie bijdrage aan starterswoning eigen kind
Als je de lening wilt gebruiken als eigen bijdrage voor de aankoop van een eerste woning voor je kind, dan dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:
- de starterswoning staat in de gemeente De Wolden.
- Er is een schenkingsovereenkomst opgesteld
- Er is een voorlopige koopovereenkomst voor de starterswoning
- Je overlegt een eigendomsakte van de eigen woning
Meer informatie en aanvragen
- Meer informatie of advies over de verzilverlening: neem contact op met de gemeente, via tel. 14 0528 of svnleningen@dewolden.nl.
- Het aanvraagformulier kun je hier downloaden: Aanvraagformulier verzilverlening DWD – 01-10-2024