Wil je je koopwoning energiezuiniger maken of verbouwen om er langer en comfortabeler te blijven wonen? Dan kun je een toekomstbestendig wonen lening afsluiten. Met deze lening kun je tegen lage kosten je woning opknappen, verduurzamen en comfortabeler maken.
Zo vraag je de toekomstbestendig wonen lening aan
- Bekijk eerst de lijst van de mogelijke aanpassingen: lijst met maatregelen.
- Vul het aanvraagformulier in en voeg de offertes van de uit te voeren maatregelen toe aan het formulier en verstuur het naar de gemeente. Stuur alle documenten naar Gemeente De Wolden, postbus 20, 7920 AA Zuidwolde of per e-mail naar svnleningen@dewolden.nl. Het aanvraagformulier vind je onderaan deze pagina.
- De gemeente beoordeelt aan de hand van de gegevens of je voldoet aan de voorwaarden. Alle voorwaarden staan vermeld in de verordening. Deze is te vinden aan de rechterkant van/bovenaan deze pagina.
- Is de gemeente akkoord? Dan ontvang je een toewijzingsbrief. Met deze brief vraag je de lening digitaal aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
- SVn kijkt of je voldoet aan de voorwaarden van de lening onder andere door te kijken naar je financiële situatie.
- Is SVn ook akkoord dan ontvang je een offerte. Als je de offerte goedkeurt dan verstrekt SVn de lening in de vorm van een bouwdepot.
Verschillen tussen consumptieve en hypothecaire lening
De toekomstbestendig wonen lening heeft twee varianten, de consumptieve lening en de hypothecaire lening. Een hypothecaire lening is een lening waarbij er bij de notaris een hypotheek op de woning die je aankoopt of verbetert, wordt gevestigd. De woning geldt als extra zekerheid voor de terugbetaling van de lening. Dit wordt onderpand genoemd. Bij een consumptieve lening, ook wel persoonlijke lening genoemd, is er geen onderpand nodig. In dit geval wordt er ook geen hypotheek op je woning gevestigd. Een groot verschil is het aan te vragen leningsbedrag en de looptijd. Hieronder lees je de voorwaarden van de consumptieve lening en de hypothecaire lening, waar deze verschillen ook te zien zijn.
Voorwaarden toekomstbestendig wonen lenen consumptief
- De woning dient minimaal 1 jaar oud te zijn.
- Het leenbedrag bedraagt minimaal €2.500 en maximaal € 30.000.
- Vraag eerst de lening aan voordat je verplichtingen aangaat met uitvoerders of start met het uitvoeren van de werkzaamheden. Werkzaamheden die al zijn uitgevoerd komen niet meer in aanmerking voor de lening.
- Leen je minder dan € 7.500 dan is de looptijd 10 jaar.
- Leen je € 7.500 of meer dan is de looptijd 15 jaar.
- Het rentetarief van deze lening is gelijk aan het rentetarief voor de duurzaamheidslening van SVn. Je vindt dit op de website van SVn.
Voorwaarden toekomstbestendig wonen lenen hypothecair
- De woning moet minimaal 1 jaar oud zijn.
- Het leenbedrag bedraagt minimaal € 20.001 en maximaal € 50.000.
- Vraag eerst de lening aan voordat je verplichtingen aangaat met uitvoerders of start met het uitvoeren van de werkzaamheden. Werkzaamheden die al zijn uitgevoerd komen niet meer in aanmerking voor de lening.
- De looptijd van de lening hypothecair is maximaal 30 jaar.
- Het rentetarief van deze lening is gelijk aan het rentetarief voor de duurzaamheidslening van SVn. Je vindt dit op de website van SVn.
- De hypothecaire lening is annuïtair, dit betekent dat het aflossingsbedrag gedurende de hele looptijd gelijk blijft.
Meer informatie en aanvragen
Meer informatie of advies over de toekomstbestendig wonen lening? Neem dan contact met ons op via tel. 14 0528 of svnleningen@dewolden.nl.
Het aanvraagformulier voor de consumptieve lening kun je hier downloaden:
Aanvraag toekomstbestendig wonen lening DWD CONSUMPTIEF – 01-10-2024
Het aanvraagformulier voor de hypothecaire lening kun je hier downloaden:
Aanvraag toekomstbestendig wonen lening DWD HYPOTHECAIR – 01-10-2024